La stratégie validée par le Conseil de Fondation s'articule autour de deux axes principaux: le parc d'immeubles existants et l'évolution de celui-ci (acquisitions / constructions).
Propriétaire d'un parc de 15 immeubles, construits entre la fin des années 1950 et le début des années 1970, notre Fondation s'est toujours fixé comme objectif d'investir dans la rénovation de son parc immobilier.
La première étape de rénovation de notre parc a débuté à la fin des années 1990, principalement sur nos immeubles d'Onex. Depuis 2011, compte tenu d'une saine gestion de la Fondation, nous avons entrepris la rénovation de plusieurs immeubles sur les communes d'Onex, de Meyrin, de Lancy et de Chêne-Bougeries Voir le détail de ces travaux sous la rubrique "Réalisations"
Ce programme de rénovation se poursuivra ces prochaines années.
Rénover et entretenir sont des activités qui non seulement valorisent les biens du propriétaire mais valorisent également l'habitat proposé à nos locataires. Des immeubles correctement entretenus et un propriétaire à l'écoute des besoins sont des éléments qui favorisent le respect des locataires pour leur lieu de vie.
Parallèlement aux gros travaux de rénovation, notre Fondation a également mis en place un programme de rénovation des locaux communs de ses immeubles. Ces travaux concernent les halls d'entrée, paliers, luminaires, cages d'escaliers, boîtes aux lettres, buanderies, locaux pour vélos etc.). Plusieurs immeubles ont déjà bénéficié de ces travaux depuis 2011. Nous poursuivrons nos investissements dans ce domaine durant les prochaines années.
Différents projets de surélévation de nos immeubles sont actuellement en cours.
Dans ce type de projet, nous sommes ouverts à examiner, en collaboration avec l'Etat et les autorités communales, aux moyens permettant de valoriser les aspects énergétiques ainsi que les alentours de nos immeubles.
Nous sommes intéressés à nous porter acquéreur d'immeubles, anciens ou neufs, répondant à notre philosophie et nos buts statutaires, à savoir une Fondation "ayant pour but de faciliter l'obtention par des personnes physiques domiciliées dans le Canton de Genève de logements loués à long terme et à des conditions avantageuses".
Notre démarche s'inscrit dans la continuité avec une approche pérenne. Nous n'achetons pas des immeubles pour les revendre afin de réaliser une plus-value mais, bien au contraire, dans le but de valoriser ce patrimoine afin de fournir de l'habitat de bonne qualité à des prix abordables.